缩工期、降低建筑标准。有的小区刚交房就出现墙面开裂、卫生间漏水的问题，有的甚至偷工减料，用劣质钢筋、水泥，导致出现 “楼歪歪”“墙脆脆” 的现象，业主维权的事情时有发生，堵在开发商门口拉横幅、喊口号的场景屡见不鲜。
朋友得知柯谋要开建筑公司，特意请他吃饭，劝他：“柯谋，现在是房地产的风口，赶紧拿地盖楼，户型做大点，装修搞豪华点，价格往高了定，不愁卖不出去。你看那些开发商，哪个不是赚得盆满钵满？你要是还像以前那样死磕质量，成本上去了，利润就少了，不值得。”
柯谋却想起了母亲当年的愿望，想起了自己在日记本上写的话，还有那些住在破旧小平房、土窑洞里的乡亲们。他在公司成立大会上，看着几十名员工，他们大多是和他一样从农村出来的，眼神里满是期待。
柯谋语气坚定地说：“咱公司叫‘惠民建筑’，‘惠民’两个字，就是咱的根，是咱不能丢的本分。我要让普通老百姓，特别是那些住不起高价房的人，能住上物美价廉的好房子。
杜甫曾经说过：‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’，这就是咱公司的目标，也是我这辈子的追求。咱们盖的房子，不仅要结实安全，还要价格亲民，让老百姓买得起、住得舒心。”
公司的第一个项目，选在了市里的老城区。这里是城市的 “洼地”，大多是上世纪五六十年代的小平房，低矮拥挤，房屋之间的小巷子窄得只能容两个人并排走。电线像蜘蛛网一样挂在天上，缠绕在破旧的电线杆上，有的甚至垂到了屋顶；污水顺着路边的水沟往下流，散发着刺鼻的气味，夏天苍蝇蚊子到处飞，居民们苦不堪言，盼着拆迁盼了十几年。
柯谋拿到地块后，没有立刻动工，而是带着公司的员工挨家挨户走访，拿着笔记本记录每家每户的需求。有的老人希望房子能有电梯，方便上下楼；有的家庭希望卧室能大一点，给孩子留出学习的空间；还有的居民担心拆迁补偿不到位，以后买不起房。
78 岁的张奶奶住在一间不足十平米的小平房里，房子低矮昏暗，白天都要开着灯。冬天没有暖气，只能靠一个小煤炉取暖，煤烟味呛得人咳嗽，窗户上蒙着的塑料布破了好几个洞，寒风直往屋里灌，她睡觉时要盖三床被子，还是觉得冷。
柯谋走进她家时，张奶奶正坐在小凳子上，借着微弱的灯光缝补袜子。看到柯谋，她连忙起身，搬来唯一一把像样的椅子：“小伙子，坐，快坐。”
张奶奶拉着柯谋的手，她的手掌布满老茧，指关节因为常年劳作有些变形，皮肤干得像树皮，摸起来粗糙扎手：“柯总，俺在这房子里住了四十多年，冬天冻得睡不着，夏天漏雨满屋子接水，盆盆罐罐摆了一地，走路都得小心翼翼。俺这辈子没啥念想，就想住个有暖气、能洗澡的房子，不用大，能让俺安安稳稳度过晚年，要是能实现，俺死也瞑目了。”
柯谋握着老人冰凉的手，眼眶一下子就红了。他想起了自己的母亲，想起了那些在土窑洞里挨冻的日子，鼻子一酸，声音有些哽咽：“张奶奶，您放心，我一定让您住上这样的房子，而且价格绝对让您能接受，不会让您多花冤枉钱。拆迁补偿我们会按照最高标准给，要是您钱不够，我们还能提供分期付款，利息也比银行低。”
为了控制成本，同时保证质量，柯谋跑遍了周边的建材市场，从市里到邻县，磨破了两双鞋。光是钢筋，他就对比了十几家供应商，不仅要看质量检测报告，还要亲自去工厂考察生产过程，看钢筋的冶炼、轧制是否符合国家标准，有没有偷工减料；水泥、瓷砖、门窗，每一种材料他都要反复筛选，选出性价比最高的。
为了测试瓷砖的质量，柯谋甚至拿着锤子去建材店，当场敲瓷砖，看是否容易碎，听声音判断密度；选门窗时，他反复开关几十次，检查密封性好不好，隔音效果怎么样。
他还请设计院优化户型，减少公摊面积，增加实用空间 ——90平米的房子，能做到三室一厅，厨房和卫生间都宽敞明亮，还设计了储物间，专门用来存放杂物，特别适合普通家庭居住。
施工过程中，柯谋每天都会去工地巡查，从地基开挖到楼顶封顶，每一道工序都不放过。地基是房子的基础，他要求工人必须按照设计深度开挖，并且用钢筋混凝土加固，防止沉降；墙体砌筑时，他会随机抽查砖块的强度，看水泥浆的配比是否达标；屋面防水更是重中之重，他亲自监督施工，要求做三层防水，确保下雨天不漏水。
有一次，柯谋发现外墙保温材料的厚度比设计要求薄了一厘米，虽然肉眼几乎看不出来，但会影响冬天的保温效果。他立刻叫来了施工队负责人，负责人急得直跺脚，声音都提高了几分：“柯总，就一厘米，业主根本看不出来，而且保温效果也差不了多少。
这一换，整个小区得多花几十万，咱们的利润就没多少了，说不定还会亏本！您就通融一下吧，以后有项目我一定给您多让利。”
柯谋却没让步，他指着墙面，语