茶楼里的玩笑黑料尽数扒完，曾经的嬉笑打闹回味殆尽，氛围慢慢沉静下来。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M
杨练彻底收了吊儿郎当的玩笑心性，拿着平板正襟危坐，切换成顶级专业房产销冠模式。
他在南广深耕房产租赁、买卖八年，眼光毒辣到极致，经手的优质房源数不胜数。
专门给李波筛出来的几套场地，全是市面抢着要的黄金点位，每一处都精准贴合高端教育连锁公司的布局需求，没有半点水分。
“我给你精挑细选了三套顶配房源，都是目前市面上稀缺货，适配度直接拉满，你慢慢对比。”
杨练指尖在平板上快速滑动，一条条房源信息讲解得清晰干脆，不拖泥带水。
“第一套，市中心CBD顶层半层写字楼。纯核心商圈顶配地段，门面气场十足，用来做总部刚刚好，完全撑得起你高端教育连锁的品牌调性，排面直接拉满。”
“第二套在凌云国际学校隔壁，临街低层商铺，主打精准对接高端家长生源，客源质量没得说。”
“第三套挨着市重点中小学，人流量常年稳定，刚需生源扎堆，最适合做线下培优辅导校区。”
三套房源各有专攻、各司其职，布局思路清晰明了。
介绍完毕，杨练干脆锁死房源信息，亲自开车，载着李波一家三口挨个实地考察。
一路辗转三处场地，实地看下来，每一处的地段、配套、合规资质，全都远超李波的预期，完全挑不出任何毛病。
其中，市中心CBD的顶层写字楼最得他心意。
一线江景视野开阔，内部装修规整精致，地处城市顶级商圈，圈层高端、气场十足。不管是当下用作总部办公，还是未来统筹管理全城、全国的连锁校区，都完美适配，完全契合他长远的全域布局规划。
全程看房过程中，吴翠翠全程轻声点头认可，眼光温柔又靠谱。发布页LtXsfB点￠○㎡
一旁的小李治更是乖巧到极致，安安静静跟在父母身后打量场地，不吵不闹、全程乖巧，懂事得让人心软。
三套优质场地各有优势、零短板，根本不需要反复纠结比对。
李波没有半分犹豫，转头看向身边的杨练，语气干脆利落，没有一丝拖泥带水：“就定这套CBD顶层写字楼，不租，直接全款买，今天当场签合同过户。”
这句话落地，现场瞬间安静两秒。
原本满脸笑容，正等着李波慢慢斟酌、谈租期、谈优惠的杨练，整个人直接当场僵住。
手里的平板差点直接脱手，他瞪大双眼，一脸难以置信地盯着李波，瞳孔地震。
“不是？兄弟，你认真的？！”
杨练狠狠咽了口唾沫，拍着胸口哭笑不得，满脸夸张的震惊：“我本来都给你盘算好了！”
“我寻思所有创业老板都一样，精打细算、稳步试水，先租个办公室凑合运营，等公司盈利稳定了再换好场地！我连三年长租优惠、免押金政策、装修免租期全都帮你提前谈好了！”
“结果你倒好，直接跳过所有流程，不租不试，全款拿下市中心CBD顶层写字楼？！”
他立马凑上来挤眉弄眼，疯狂吐槽，梗多到停不下来：“我算是白跟你当四年室友了！你藏得也太深了！”
“大学那会，十块钱的外卖你都要跟我拼单AA，两块钱的矿泉水都要蹭我的！现在出手就是上千万的写字楼，眼睛都不眨一下？！真就是昔日同吃泡面穷兄弟，今日全款置业大佬，我彻底高攀不起了是吧！”
杨练干房产八年，形形色色的老板见了无数。
大多初创老板都是抠抠搜搜，为了几千块租金反复比价，磨来磨去，恨不得一分钱掰两半花。
他是真第一次见，新开公司直接跳过租赁，全款拿下核心商圈顶配写字楼的狠人。
李波听得淡淡一笑，语气从容随意，云淡风轻：“做连锁品牌，场地就是根基。长期租赁变数太多，年年涨租、房东约束、搬迁折腾，太麻烦。不如直接全款自持，省心稳固，还能做成公司固定资产，稳赚不亏。”
如今的他，亿道企划全自动躺赢盈利，每日流水源源不断，牛马点数持续滚存，现金流充足到离谱。
根本没必要在根基资源上省钱将就，与其受制于人，不如直接牢牢扎根。
“我是真的被你碾压麻了！”
杨练拍着大腿笑得直不起腰，疯狂感慨：“还记得大四毕业那天不？咱俩兜里就剩几百块，蹲在路边摊吃炒饭，你拍着胸脯吹牛，说以后要在大城市立足、开大公司！”
“我当时还天真以为，你顶多开个小工作室混口安稳饭！谁能想到你起步直接全款买楼，开局就是巅峰！”
“再看看我，天天风吹日晒跑业务，为了几千块提成累死累活、看人脸色。你轻轻松松一单直接千万